关于中介买房子合同的问题

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解决方法1:

如果原来房子没有因为砸墙改造的话 打官司你是不用交违约金的,但这类问题还是要最好咨询律师


解决方法2:

这就是文字与理解游戏而已,终止合同可以,可是以你的能力还不能赢了这个官司,最好是请一个懂行的律师帮你才行。再一个,你是否交了订金这类的,如果没交,就通知房主与中介就行了。不要理中介要交违约金的问题,让中介诉讼再说。严格的说家人说是正确的。

在中介买房签合同该注意什么?

答:一、通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。 二、通过中介购买二手房的10大注意事项: 1、一定要多跑几...

通过中介买二手房签合同要注意什么

答:通过中介买二手房需要注意以下几点: 1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证) 2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况) 3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁) 4、土地情况...

和中介签了买房合同不想买了怎么办

答: 在委托中介购房的时候,经常会发生一类情况,即因为不想买了、对中介提供的房源不满意或者其他渠道获得了更满意的房源,不想再继续履*屋中介合同,这时候应该怎么办?首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为中介提供房屋不满意,不满足...

关于通过中介买二手房签的看房协议的问题

答:那叫看房确认书。内容多为:三到六个月内,看房人及其亲属,不得私自与所看房源的业主私自交易,否则全额支付中介费等等条款。有的看房确认书很正规,除了看房人签字以外,还得留电话号码hi身份证号码,目的就是防止跳单,这是中介自认为可以自...

通过中介买房必须注意八大事项

答:买房时很多人都会遇到的问题,市民通过中介来买房,相比普通房买卖,有更多的注意事项需要了解,多了中间环节,一些买房细节一定要看清,谨防上当受骗。 一、注意房子的产权问题,是否齐全 如果买的是刚交付不久的新房,还没有到该下房产证的时...

买房时中介合同在法律上有效吗

答:合同有效的, 签合同的时间要有买房、卖房、中介三方共同签字可以的, 中介是中间人,也是见证人, 签合同之前最好仔细的、一个字一个字的去核实合同的内容,别到时候上当受骗了就行

中介签订的购房合同问题

答:有法律效力啊,合同有效的条件是:(1)当事人具有相应的民事行为能力。(2)当事人意思表示真实。(3)不违反法律或社会公共利益。(4)合同标的须确定和可能

买二手房签合同后才发现房子和中介描述的不一样怎么办

答:如果不能提供中介描述不实的相关证据和证明,就只能自己为疏漏买单;如果能提供中介勾结卖方进行合同欺骗、或者中介单方面行为进行不实描述达到欺骗买方的目的,可以申请解除合同。 《中华人民共和国民法通则》第五十八条第3款规定:“一方以欺诈...

中介买房子为什么实际成交价和买卖合同价不一样

答:通常情况下,到中介买房子买方都要支付中介费。买卖房产的过程中,双方通常会考虑到各种因素,如买卖双方为了避免多交房产税,往往买卖合同中的房屋价会较低,买方实际支付给卖方的实际房屋价格会较高。

二手房买卖中(有中介参与),购房合同原件应该谁...

答:二手房买卖中,如果颁发了房产证,卖方的原始购房合同也无意义,谁保管并无明确约定,如果还没有办妥房产证,则购房合同连同办房产证的资料均需交给中介保管,中介公司拿合同是为了防止卖方一房二卖,而售房人不去房管局签字,中介公司是无法办...

房屋中介合同问题

只要事情以得到一点解决合同将自动失效,最好是当着大家面将合同撕毁你就不用担心了 你是找中介租的房子,你不租房子你没有跟中介说吗?

房屋买卖合同,中介收费问题

第一个问题:如果没有成交那么不需要支付中介费,也就是说你没过户到他人名下是不需要出中介费。第二个问题,不会产生任何问题。

我和中介签了房屋买卖合同,按了手印,但没有交钱,我反悔了。合...

一般情况下当你按了手印合同就生效了,但是也有个别的,就是当你付了首付款后合同才生效,关键就是看买卖合同上的明细

通过中介租房子,签合同时房东不在,中介说他全权代理,需要注意...

为确保你的权益不被损坏,应该需要以下资料; 1、房东的房产证 2、中介的营业执照 建议还是要在房东在的情况下签合同比较有保障,因为中介可能会抬高价格(收你高价,给房...

房屋买卖合同系中介在未出具授权委托书的情况下签在代理人一...

首先,签订买卖合同的时候需要买方卖方和中介三方都在场!其次,如果有一方未在现场,可通过书面授权委托中介全权代理此房屋买卖的相关手续!如果未经买卖双方许可中介私自...

房屋买卖合同范本

及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋租赁事宜订立本合同: 本租赁房屋座落 ,计建筑面积 平方米(房屋所有权证号为: 号),房屋结构...

北京提取住房公积金,我要找中介购买合同和*费用大概是多...

3.公积金不够买房子,又想把公积金拿出来用的; 4.已经买了房子又想拿公积金出来用的... 问题。 6.手续正规、合法、完整。 北京住房公积金提取,绝对速度快、收费低!离职、在...

卖方、中介、买方三方已签订房屋出售合同。并已委托公证,现...

除非公证本身有错。 2、公证不能撤销,但委托可以撤销。你如果担心中介背着你一房二卖,可以撤销对中介的委托,声明由于房屋已经出售,但未办理过户,与中介的委托合同已经...

买卖双方协议解除房屋买卖合同,中介不愿退还中介费怎么办?

1、房产中介提供的中介服务,实际上就是《合同法》中所规定的居间行为; 2、《合同法》第424条规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的...

中介买卖房子的合同交易程序是什么?

平米,非住宅18元/平米。- 6、个人所得税:1%(房屋购买不足5年或不是唯一套住房的征收)。- -7、营业税:普通住宅不足5年交易=差额的5.55%;5年以上免征;非普通住宅不...


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