孩子上学想在昆明买房,昆明哪里的房源更有上升空间?

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责任编辑:李佳
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孩子上学想在昆明买房,昆明哪里的房源更有上升空间?

由用户昆明吃喝玩乐生活圈提供的知识:

学区房的话,目前昆明炒得最热的是月牙塘小区

小区十多年前建的,共6层,里面的环境还可以,最重要的是里面的学校资源特别好,小区里就有政府机关幼儿园,师专附小,都是公立的,师资力量也不错,初中直升昆八中,考多少分都给升,毕竟政府单位的小区嘛,你懂的。

放眼全昆明市区,从幼儿到初中都包含,而且学校毕竟好的好像就月牙塘小区了,所以它的价格也巨贵,均价现在2万多一平,80平的房子190万一分不少。

户型到是还可以,规规矩矩的,证上80平,实际可能100平都有。

小区孩子上学方便,上完幼儿园接送都可以不用,学校就在家门口。

带小孩也方便,场地大,连大妈跳广场舞的地儿都一大块,旁边就是月牙塘公园。

离地铁走路十多二十分钟,菜市场也不远,离甘美医院走路也二十来分钟就到了。

总之就是除了价格外别的都挺好,如果是刚需考虑孩子上学的话可以买,如果买来投资的话那慎重一下。

毕竟这里除了学校外别的也没跟别的小区好多少,而且师专附小是分校,昆八中的初中部也算不上拔尖,目前的房价被炒德太贵了,它不会降价,但升值的空间有待考量。

如果上班方便的话,呈贡的市政A区的房子值得考虑,因为这里的房子除了学校好以外,升值空间比月牙塘小区的大。

晋宁化成区之后从地图上看呈贡就是昆明的中心,而且看很多大城市,市政府在的地方,不管以前多偏,最后都慢慢变成了中心,高铁的建设,滇缅铁路的开通等都在预示着这点,最重要的是呈贡还有大片未开发的土地,潜力很大。

说说市政A区的房子,幼儿园、小学都在门口,小学是中华小学的本部,中华小学在昆明也算得上一类学校,比月牙塘小区的师专附小都好,初中上的是昆三中,但不确定是不是直升。

小区的环境也不错,跟月牙塘小区的差不多,但户型很大,价格也贵,均价一万四五,总价两百多万,钱多、上班又不怕麻烦的可以考虑这里。

别的小区,不算很贵的像有明通小学的江东花城、北辰小区这些也都可以考虑。

希望这些建议能帮到你~

由用户时报传媒提供的知识:

我们认为近些年来,昆明一些名校附近的学区房、学位房可谓是“一房难求”,既然是因为孩子在昆明上学所以才想在昆明买房,那么买房的位置可就有考究了。不仅仅是像题主所说的,只考虑上升空间的问题,更应该考虑一下其他因素。

首先,既然是为了方便孩子在昆明上学方便,那么买房的范围就受到了一定的限制,最好选择在孩子就读学校周围10公里以内的房源,这是为什么呢?因为昆明城市较大,交通也比较拥堵,如果买房的位置与孩子学校之间的距离太远,那么对于家长和孩子来说,都增加了不少压力。而10公里以内的距离,孩子可以选择多种交通方式去上学,如果通行时间缩短了,那么孩子就可以将更多时间用在学习和生活上。

其次,应该选择周围交通便利的房源。其实,对于买房的人来说,交通应该是首要考虑的因素,毕竟每天的出行可是大事,如果买到周围没有主要干道或是没有公共交通方式站点的房子,那对于家人来说,出门可就有点糟心了。并且交通便利的房源上升空间也更大,例如地铁口或是交通枢纽旁的房源。

最后,如果不打算一直定居昆明,只是作为孩子在昆明读书暂时的需求买房,那么确实应该多考虑房屋是否有上升空间的问题,这样就算以后要二次出售,那么价格也不至于下跌。目前,昆明比较具有上升空间的房源主要集中在一些大型商圈附近,例如同德广场、万达广场、南亚风情第壹城等等。还有就是昆明滇池附近的房源,因为环境优美,房价也一直高居不下。

由用户天上人间22889729提供的知识:

上学首选学位房的。注意是学位房不是学区房!经济实力够,一定是云大附小及师大附小的周边小区。基本上都是二首房为主。虽然,现在价格高些,但依然是热点,好出手的。其次,昆明的房价也就西北片区价格还不算高,新建的小区如绿地集团等地产公司都会有不错的配套小学。都是不错的民办小学,可以具体了解一下情况。

由用户k几年来提供的知识:

我知道目前做的不错的就是新螺蛳湾这边的澜湾俊园了。上周去项目了解了一下,性价比挺高,容积率也低,高配置,地处位置也挺方便,还有全龄段教育规划,上升空间潜力很大,服务和口碑也慢慢做上来了,毕竟实力在这摆着呢。

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