自己是首套房,想用房贷利息抵扣个税,但房子现在在出租,能抵扣个税吗?

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责任编辑:鲁晓倩
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请问: 自己是首套房,想用房贷利息抵扣个税,但房子现在在出租,能抵扣个税吗?


由用户 用户96183972588 提供的知识:

房贷利息抵扣个税的条件是:

1. 首套房贷款,以你买房时贷款是否按首套房利率为准;

2. 贷款在偿还中,已经还完就不能抵扣了;

3. 最多抵扣240个月,即20年。

你只要确认是首套房,并且贷了款,还没还完,就可以抵扣1000元,和你的房子是否出租给别人无关。

同时,租你房子的人还可以以这套房子抵扣房租,根据不同城市,金额在800-1500元之间。

我个人觉得短期内不会收房东税,不然引起房租普遍上涨,租户最受伤,减税的目的也没达到。

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