情侣共有的婚前房产,离婚时如何分割?夫妻房产离婚时如何分割?

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请问:情侣共有的婚前房产,离婚时如何分割?夫妻房产离婚时如何分割?


由用户 乐推房 提供的知识:

夫妻或者情侣共有的房产,离婚时分割原则上是按照平均分割的,只是因为房产这种财产的特殊性,在分割的时候秉持原则性的同时,也要有一些特殊的分割办法。

首先,在房产分割的界定上首先要确定是夫妻共有的房产,像你说的,如果是你们在谈恋爱的时候就一起购置的房产,如果是婚前购置的房产,婚后就属于共同财产,这个时候就可以通过平均的分割形式来分割。

在房产分割上和钱财的分割不一样,因为房产不是钱,可以分两份,房产分割可以有三种形式,其中一方拥有、房屋卖了所得的钱平均分配、双方继续共同持有,这三种形式就是离婚后对于夫妻共同房产分割的方法。

除了上面说的原则和分割方法的界定,如何选择就看情况了,如果一方想要房子,另一方不要的话,就可以把房屋当下的价格的一半给对方,要么就是把房子卖了,卖的钱平分。当然你也可以选择两个人共同持有这个房子,只是在如何使用上就需要沟通一下了。



由用户 百佳律师 提供的知识:

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律师认为:首先看对该房产有没有约定,有约定按约定分配

如果无约定,按照对该房屋的占有比例进行分配

如果对该房屋产权无财产比例分配,一般按照各自出资比例进行分配

夫妻房产也即夫妻共同财产,原则上均等分割,具体处理时还要考虑一些其他情况。

如果有需要,可以私信我们,擅长婚姻家庭的律师将会根据具体情况进行专业分析。

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标签 :婚姻  社会  情侣  

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