陕西高空坠物致1死2伤,谁应该担责?如何维护权利?

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陕西商洛一八层楼房外墙瓷砖脱落,将一路过女子砸伤重度昏迷,在药店门口坐着的两位老人腿部被砸伤。26日晚记者获悉,8时20分,被外墙瓷砖砸到重度昏迷女子,抢救无效不幸去世。


由用户 陕西洪振律师事务所 提供的知识:

外墙砖的维护和管理,到底该由谁负责,分几种情况:

第一种情况,贴有外墙砖的建筑物建好之后,还在质保期内的,如果出现外墙砖脱落的情况,责任由施工单位负责;

第二种情况,有物业管理单位的建筑物,如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的,外立面由物管公司进行维护和管理,但维护管理费用应由业主共同承担。而根据《中华人民共和国侵权责任法》相关规定,建筑物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人和使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。如果物业公司没有尽到维修、养护的义务,则由该小区物业承担侵权责任。

第三种情况,在没有物业管理的情况下,因为外墙瓷砖属于公共面积,因此责任应由所属单元的全体业主共同承担。(吴锟律师评论)


由用户 武律师 提供的知识:

根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条之规定:“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。”该规定属于过错推定责任,即物业所有人、物业管理人如果不能证明自己无过错则应对伤者承担赔偿责任,如果赔偿后发现该瓷砖脱落是因他人原因造成的,可以向该责任人进行追偿。具体到本案中应该根据该建筑物的具体情况确定责任人,如在建楼应由施工单位负责,商场则由商场负责,住宅楼由物业管理单位负责等。近年来建筑物高空坠物伤人事件时有发生,建筑物的管理人所有人应当定期修缮维护,排除隐患,发现隐患没能及时排除的,也应在楼体附近设置警示标志警戒线等,避免有人靠近发生危险。大家也应尽量避免在建筑物附近逗留,以免发生意外。


由用户 肿么事吴 提供的知识:

高空坠物也是要区分是什么,是有人往下扔东西还是外墙瓷砖脱落,如果是扔东西,甚至是有住户自己的东西没有看护好好而掉落那么能找到责任人就是责任人负责,如果找不到,那就按照民法通则的规定进行起诉,住户自己提供跟自己不管的证明!~~如果是外墙瓷砖或者外立面建筑上的任何东西,谁来维护谁负责,如果是外墙瓷砖,过质保期的物业可以申请大修基金并让业主签字同意,如果暂时不能启用的,物业有责任和义务对有安全隐患的外墙瓷砖进行消除安全隐患的处理


由用户 BH9CAN 发现 提供的知识:

这标题就有问题??该楼房又不是业主盖的。找开放商,物业公司都是被牵连的。房子的质量好坏都是开发商的责任。当然。如这楼房时间长了。后面的维护是由物业公司负责的。和业主没有一点关系。物业费交着。这物业费包括很多方面。例如 管理,卫生,正常的维护。不能只收物业费,不作为。


由用户 杨惠娟 提供的知识:

陕西高空坠物致死、伤事故令人遗憾。这是由于外墙瓷砖脱落的坠物致人死、伤事故。责任归属可分二种,一种是大楼建造在保质期内的,该由施工建造方负责任,如果不在保质期内的,那么该由楼房所有方负责任。

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昨天才看到报道说~遵义首例高空坠物致死一案宣判...

答:这问题提的好!高空抛物确是老大难问题,这需要提高全民素质,还需要当地政府切实可行的管起来!

共同危险行为与高空坠物致人损害在法律适用上有什...

答:一、高空抛掷物致人损害:是指物件从高空抛出致人损害,但不能确定真正的行为人。 1、由于高空抛掷物致害发生在高层建筑物的场合,因此高空抛掷物致害责任主要指,发生高空抛掷物致害行为,由建筑物的所有人或者居住人承担的责任。 二、共同危险...

高空坠物致人伤亡法律责任如何明确,高空坠物砸伤人全

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