有人说2019年楼市大局已定,买了房的人要后悔了吗?

来源:布客网-涨知识
责任编辑:李志喜
字体:

2019年的房产市场形势将是如何?根据2018年市场情况,结合如今的调整措施,其实短期内楼市的涨跌趋势已然是明朗的。首先,房住不炒的定位不会变,国家三令五申强调的坚决遏制房价上涨、坚持房地产调控力度不会放松;其次,正因为在2018年的措施中取得了一定成果,今年才不会让之前的努力付诸东流,防止房价上涨仍是基本目标。最后预测一下2019年的房价,虽然不能精准说出到底涨多少跌多少,但从目前已有的数据来分析:据诸葛找房数据研究中心对12月份70城新房二手房的解读,新房上涨城市为59个,连续两月数量下跌,二手房上涨城市为47个,下跌城市连续4月增多,环比上月收窄0.22个百分点。尤其是一二线城市,受房产市场持续调控影响,房价大局基本已定,以稳为主,因为有人口和资源做支撑,也不太可能持续下跌,而三四线城市随着棚改收紧、利好相继退出,部分炒房客被套牢,房价出现回落是大概率事件。房价下跌影响范围不容小觑,被伤害最深的是哪类人?谁最不愿意看到房价大面积下跌呢?1.银行据中国东方资产管理公司发布了《中国金融不良资产市场调查报告(2018)》的报告显示,如果房价下降20-30%,银行将会面临着显著的压力。虽然银行系统具有稳步的风控措施,2016年10月起银行提高了审核标准,并把房贷收益打包为对冲基金进入金融市场来反向对冲风险,但如果房价大面积下跌,银行的损失仍无法避免。不仅员工面临降薪、失业,房价下跌意味着资产贬值,相关贷款人、房企失去盈利现金流断裂,自然无法偿还贷款,银行就可能面临系统性金融风险。虽说资金回收困难还可以拍卖房产,但因楼市整体下行拍卖品所得利益将受到限制,还可能有流拍情况,毕竟贬值的东西谁也不想收入囊中。2.既没买房又无存款的人对于没买房又没钱的人来说,本身就处于社会的底层,是社会动荡中最易受伤的一类人,因为房价下跌与他无关,而企业停工倒闭,这类人抗风险能力较弱,势必被卷入其中,打击不小。还有一种是买了房身负贷款的人,如果抗风险能力差,很可能被有钱有实力的那部分群体收割,来一个财产转移,尤其是那些拿杠杆资金购房的人,一旦房价下跌所抵押的房产价格低于负债,变现困难那才是欲哭无泪!而相反那些有房有存款、或有房无贷款的人来说,不仅资产抗压力强不易受损,说不定还能顺势搭上一个顺风车抄底买到好房。3.多套房主在房价上涨的时候他们跟风利用短时间的市场上行期获利,但如今此举已行不通,一旦房子贬值,他们手里的房子还未变现就已被套牢,不仅要面临财富缩水,还可能被长时间的出售周期所折磨。对于负债率高的人来说,房子越久卖不掉,产生的利息越多,遭受的损失越大,房价大面积下跌对他们的打击是致命的,连口喘息的机会都没有。总的来说2019年的房价不太会出现大面积下跌,我们还是可以用平常心来看待楼市,近日郁亮也说过,房地产行业不可能再恢复过去的增长速度,从长远看,市场终将会被净化,房住不炒仍是大势所趋www.book1234.com防采集请勿采集本网。

从今年房地产调控的力度来看,还是没有任何松懈,该限购的限购,该限贷的限贷,即不允许房价大幅上涨,又不能够让房价一直下跌。

1、沉稳 2、可靠 3、有计划 4、说了一定作的人 5、做了才说的人 6、总之,是不错的人 祝你开心

由用户 我家住楼房 提供的知识:

瓜分啥了·你自己看看哪家国家正规新闻媒体报道了·报纸和电视以及新浪搜狐哪家新闻媒体这样说了?河北省是不会取消的·北京也不会要(北京人口已经超标·目前还提出计划疏散人口到外地呢·根本

马云、宗庆后等企业家预测:房价下降!任总:房价是在持续上涨!

由于疫情导致开工延后,企业效益减少,员工收入下降,政府会补贴一些。所以可能会小幅度下降。

马云说房价下降:未来房价如葱!(马云原话为:8年后最便宜的就是房子,年轻人别买房,8年后房价如葱!)

《柑橘味香气》女主百合

曹德旺说房价下降:尽早卖掉多余的房子!(曹德旺原话为:有钱的人买了几套房子,需要房子的人没有钱,现在都买不起,以后用什么来买你的房子?将来就是有钱的人卖给有钱的人,卖得掉吗?)

至于房价如葱,应该是楼市回归理性与正轨,炒房客离场,楼市去除金融属性回归居住功能,天价房下凡到人间后的事吧!真正达到了“房住不炒”时的状态吧!但是,人为的特色因素作用也是很大很大程度影响总体

宗庆后说房价下降:房价过高留不住人才!(宗庆后原话为:房价过高,留不住人才,要把房价降下来,让无房的年轻人有房住、能成家,能安心愉快地为国家发展做贡献。)

为什么马云、曹德旺、宗庆后等著名企业家都预测房价下降?

对此,房地产行业内专业人士分析认为:广大购房者对未来房价的预期决定了房价的走势(是涨还是跌),不过一直以来,我们的房价预期却是由“政策”决定的。不过,近段时间楼市出现了重大的变化,有一些地方从楼市调控(比如“限购”)主导的“政策市场”开始向“市场化”转轨了。

上述专家认为:首先,“高房价”不合理,所以房价不得不降;其次,“有价无市”,没有人买房,房价自然就降下来了!

但是,却有一部分人认为:“高房价”降不下来,因为有太多的人(政府、开发商、炒房客等)不希望(也不允许)房价降下来!

而提到预测房价,有一个人不得不提,那就是房地产圈里“爱说实话”的任总,他认为:房价是在持续上涨和不可逆转的上涨趋势上!

本文由“我家住楼房”原创(作者:刀柄老爹),欢迎关注,带你一起长知识!

由用户 不弃 提供的知识:

如果是投资房产,想看到房价大幅上涨,隔几天翻一翻的念头,搁以前没有大规模调控之前或许能够实现,但是现在楼市调控中,强调住房不炒,因此杜绝炒房让房子回归居住属性的背景下,你该找谁接盘呢?又怎么能够高位出售呢?所以,没必要后悔,因为所有的选择都是你自己选的。

由用户 ー断弦︶ㄣ 提供的知识:

从2018年9月开始,楼市就全面进入了调整期,房价涨幅同比下降明显,很多热门城市都完全掉头转向下行了,每一轮楼市调整期,至少持续半年,多则达到二年。所以,2019年全国楼市将会是低位运行,先抑后稳,跟“涨”无关。

由用户 — 人心拥挤 。 提供的知识:

已经买房的人该后悔吗?其实没有必要后悔,你是刚需买房本来就拿来住的,而且现在房价很稳定了,等到2019年初房贷余额又有很多,到时候赶紧排队申请房贷买房吧。

由用户 顺 源 提供的知识:

房子是用来住的,不是用来炒的,政府职能部门都在强调房价上涨过快的问题,所以要想向以前那样大涨是不可能的。

我一直都期待着张艺谋导演能导一次春晚,光是想想那个精彩绝伦的晚上,我就兴奋不已。或许大家对于张艺谋导演最印象深刻的还是那一场北京奥运会吧,我不否认,那也是我第一次爱上张导,至此之前我都不曾了解过任何一位导演,尽管他那时已经名声打造了,可我当时还是个什么都不懂的小毛孩,应该还在上小学吧,我还记得那年有一场地震来着,举办那一次奥运会似乎也有点点的小插曲。可是后来张导还是把那场盛会做得美妙绝伦,他给大家伙儿呈现出一个缩影似的中国文明史。我还是第一次认真地看到从书本上学来的历史知识,原来可以一种别具风格的形式展现在我面前。当中国的四大发明以及文字以更加形象具体生动的画面重现在我眼前时,我确定我的语文老师教给我的历史知识是那么有用而且重要,甚至我觉得有点开心,就因为解说员介绍的东西我都熟悉,老师都说过。暗自窃喜的我,终于感受到历史的重要性以及伟大之处,感受到我们中国是多么智慧和有魅力,哪怕我后来的历史也没有学好,我仍然感谢张导所呈现给我们以及世界的精彩绝伦的表演,和异彩纷呈的舞台”。在这之前,因为典八分钟的表演被人批评,他是顶着极大的压力才完成的这次的伟大工程。我想,中国春晚似乎欠张导一份诚恳的邀约,春晚的舞台应该为张导打开大门内容来自www.book1234.com请勿采集。

声明:以上内容并不代表本网赞同其观点。如有任何问题,请与不良与违法信息举报中心联系:513175919@qq.com。

www.book1234.com true http://www.book1234.com/q/20181128/20181128A0NT1000.html report 0
娱乐时尚
  • 2019年春晚大局已定,如果2020年春晚张艺谋导演,你会支持吗?
  • 2019年房价调整是大概率事件
  • 楼市2019年会出现什么情况?
  • 楼市大局已定,开发商为什么不肯降价
  • 如果一个人做事之前不会告诉任何人,只有事情完成或者大局已定的时候才会对别人讲,说明这个人性格怎样?
  • 大局已定河北被瓜分了那户口是不是就移到北京了
  • 2020年房价走势如何?
  • 大橘已定是什么梗
  • 未来中国楼市大局已定,马云凭什么断言未来房价会像葱
  • 三周大局已定艾滋2016
  • 历史文化
    真视界
    旅游美食
    精彩图文
    我爱我车
    母婴健康
    关于本站 | 广告服务 | 手机版 | 商务合作 | 免责申明 | 招聘信息 | 联系我们
    Copyright © 2004-2018 book1234.com All Rights Reserved. 布客网 版权所有
    京ICP备10044368号-1 京公网安备11010802011102号