2019年农村宅基地拆迁补偿标准发布,一平米补偿多少钱?

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2019年农村宅基地拆迁补偿标准发布,一平米补偿多少钱?


由用户伊春美食美客提供的知识:

2019年农村宅基地的拆迁标准发布1㎡补偿多少钱?这是老百姓们普遍关心的问题。也是现在农民觉得自己要有一个保障。拆迁要有一个合理的补偿才会支持这项政策。

2019年新的农村宅基地拆迁补偿的标准已经发布了。这个标准是草房一平米1900块钱。砖瓦房一平米2400块钱。 捣别和预制砖混结构房屋,每平米2800块钱。楼房一平米3300块钱一滴,安置补偿费一户两万块钱。
如果说你家的房屋是砖瓦结构的,面积是200平米,那么你应该得到的补偿款是。48万元,在加上安置费,搬迁费,你应该得到的补偿款应该是50万元。


由用户远景楼三农提供的知识:

谢谢xlaox1ao147258邀请回答问题。

农村宅基地拆迁,每平方米补偿多少钱?


话分两头说。

一是土地补偿费(不含安置补助费)。根据《土地管理法》相关规定,土地补偿费按照当地每亩土地前三年农业平均产值的6一10倍补偿。土地补偿费由集体经济组织按照民主议事程序决定内部分配方案。这里列举几个例子供参考。

攀枝花市米易县新山乡坪山村:耕地每亩补偿22400元(2017年)

巴中市平昌县:耕地每亩补偿22400元(2017年)

乐山市市中区:每亩耕地补偿31500元。

乐山市五通桥区:耕地每亩补偿27000元。

乐山市犍为县:耕地每亩补偿18800元(2018年)。

眉山市东坡区:耕地每亩补偿24300元,非耕地减半。

眉山市彭山区:耕地每亩补偿20400元,非耕地减半。

眉山市彭山区工业大道:片区综合价规划区内每亩补偿4.19万元,规划区外3.6万元。

仁寿县:耕地每亩补偿20400元,非耕地减半。

洪雅县:耕地每亩补偿15800元。

雅安市雨城区:耕地每亩补偿29240元、非耕地补偿14620元。

陕西省:征收农村集体土地,平均每亩补偿41705元。

淮北市杜集区:耕地每亩补偿18240元。

淮北市烈山区:耕地每亩补偿17400元。

毕节织金县:耕地每亩补偿18500元、非耕地每亩补偿7400元。

二是地上建筑物补偿费。每个县(市、区)都有一个标准,存在差异。这里列举几个例子供参考。

广州市南沙区补偿标准:框架结构1600元每平方米,混合结构及砖木结构1400元每平米。

眉山市东坡区补偿标准:砖混结构750元每平方、砖木结构550元每平方米、土木结构400元每平方米、简易结构建筑150元每平方米。

睢宁县补偿标准:钢混结构1520元每平方米、砖混结构1250元每平方米、砖木结构680元每平方米。

台州市椒江区:砖混结构每平方米850元、砖木结构每平方米530元、平房每平方米400元、简易建筑每平方米200元。

相关数据信息根据网上公开资料收集整理,补偿标准每隔一定时间会作调整并加以公告,仅供条友们参考,不作决策依据。


由用户水果不甜不要钱提供的知识:

你好,感谢邀请!

2019年农村宅基地拆迁补偿标准发布,一平米补偿多少钱?

近年来农村的变化很大,随着城镇化的推进,各个地方都都建设开发,要建设发展农村经济,肯定要占用土地,所以国家会征收土地进行基础设施建设,可是在农村,土地是农民赖以生存的根基,失去土地农民就无法获得经济收入,所以国家在对土地进行征收时,也会对农民土地进行赔偿,2019年农村宅基地拆迁补偿标准已经发布,看看农村的房子一平方能够获得多少钱补偿呢?

1.草房,草房是农村比较简陋的房子,现在农村还很多,一般都比较破旧,像我老家很多都是用泥巴砌的墙,这样的房子一平方补偿1900元!

2.砖瓦房.砖瓦房比草房要好很多,墙是用红砖砌的,屋顶则是盖着瓦片,以前的建筑很多都是这种风格,这样的房子一平方补偿2400元

3.捣制或预制板砖房,这样的房子一平方可以获得2800元补偿

4.楼房,楼房一平方可以过得3300元补偿!

除了以上房子的补偿款,还有一笔这个安置费,也就是说,房子征收了,你没有地方住了,也对你进行补偿,一户是2万元!

由此可见,国家征收土地补贴的力度还是很高的,有一点也需要注意,农村的房子和宅基地是分开补偿的,因为宅基地上的房子是属于个人的,而宅基地是属于村集体的!所以农村房屋的补偿标准,也是按这个区别分开补偿的!

希望我的回答能够帮助到你,想了解更多三农资讯分享,可以关注下,谢谢!


由用户京平律师事务所提供的知识:

您好,很荣幸能够回答您的这个问题。

根据在北大法宝检索的结果,并没有全国统一的2019年新颁布的关于农村宅基地的征收补偿标准,但是个别地方在原有的征地补偿标准基础上进行了一定的更新,2018年、2019年新颁布的征收补偿标准地方性文件如下:

1、地方规范性文件:

2、地方工作文件:

下面来介绍一下农村宅基地征收补偿的基本算法:

《土地管理法》规定农村集体土地征收补偿,是土地被征收前三年平均年产值×补偿倍数。

一般省级人民政府会制定“XX省征地统一年产值标准和区片综合地价标准”,最新的征地统一年产值标准和区片综合地价标准可在各省国土资源厅网站上查询到。提醒广大农民朋友注意,征地补偿标准两至三年 调整一次,注意查找最新统一年产值标准和征地区片综合地价标准,否则就会出现补偿标准偏低,不合理的情况。

宅基地是农村集体建设用地,所以要看建设用地区片综合地价标准。以山东临沂市区为例,山东省鲁政字[2015]286号文明确了建设用地的区片综合地价=一般农用地的区片综合地价×1.0倍,也就是说,一般农用地的区片综合地价和宅基地的区片综合地价数值是相等的。如果家住河东区柳杭头的老李有3分宅基地被征收,那么,他的宅基地的补偿费是65000元/亩×0.3亩=19,500元。

以上信息供您参考,如果有征收拆迁的问题建议您咨询专业拆迁律师。

点击头像关注北京京平律师事务所头条号,获取更多征地拆迁相关知识,如需咨询,点击头条号首页,首页底部可以咨询。


由用户德州农村人提供的知识:

2019年农村房屋拆迁补偿标准如下:

1.农村草土房补偿1900元/平米

2.砖瓦房补偿2400元/平米

3.砖砼结构房屋补偿2800元/平米

4.两层以上楼房补偿3300元/平米,另外出房屋附属物等给予等价的补偿。

5.异地安置每户给予2万元的补偿

除了基本补偿费用;土地补偿.安置费.地上附属物以及青苗费以外,还有一个按时签协搬迁奖励,只要米能够签协及时按时搬迁,原则上会给予不少于18000元的奖励。

以上补偿标准供参考不同地区有所出入,还是要以当地政府最新政策为准。







由用户科技农场提供的知识:

欢迎关注科技农场!

随着城镇化发展进程的加快,越来越多的农村涉及到拆迁的问题,而对于房屋拆迁也是有人欢喜有人愁,有些地区拆迁补偿太低,却没有一个良好的维权渠道,很多农民朋友拆迁以后生活更困难了,最近网上出现了一个2019年的农村宅基地拆迁赔偿标准,下面小编就带大家来看一下。


由用户施石氏食狮史提供的知识:

没有一刀切的赔偿标准,很多的回答基本都是参考性的,并非实质性的。很多人列举以下为2019年的补偿标准

1.农村草土房补偿1900元/平米

2.砖瓦房补偿2400元/平米

3.砖砼结构房屋补偿2800元/平米

4.两层以上楼房补偿3300元/平米,另外出房屋附属物等给予等价的补偿。

5.异地安置每户给予2万元的补偿

这个标准基本在前几年就已经有了,现在是2019年,所以这个标准不具有实际的意义!

我的老家也拆迁了,而且是前几年就已经拆了,当时市内的房价均价在6000元左右,我们这里有房产证的每平米是补偿4200元,不要现金的按每平米1比1兑换楼房面积,没房产证的附房达到800到1000元,按户口上人数,每人额外给15平的面积,房屋拆迁,过渡期按人均每天支付相应的租赁费用,而且院内的猪圈,地窖,树木,围墙,井等都有相应的赔偿标准。失地农民,还有相应的养老保险,当然了,这样的赔偿也不是很令人满意,当时上北京的人可不在少数。

任何拆迁补偿都不能降低当地的生活标准,如果您发现您的权益受到不法侵害,别忘了拿起法律的武器维护自己的合法权益


由用户鄂西农民小超提供的知识:

2019年农村宅基地拆迁补偿标准发布,一平米补偿多少钱?

随着城市化进城地加快和合村并镇的进行,农村拆迁范围也越来越大,作为和农民朋友生活息息相关的土地问题,自然引起很多农民朋友的关注。那么2019年,农村宅基地补偿标准是怎么样的呢?我们一起来看看吧。

各地区宅基地拆迁补偿标准不同。

众所周知,咱们农民只有宅基地的使用权,所有权则归村集体所有。这是因为我们农村的经济形态为集体所有制,而各地区集体经济发展情况不一样,所以各地区宅基地补偿标准自然也就不一样。

农村宅基地和房屋拆迁是分开补偿。

什么是分开补偿呢?指的是土地上的附着物和土地补偿是分开的。比如在自家土地上有种植玉米,则在补偿时要补偿土地的使用权和玉米的经济损失,两者要分别计算且共同支付。

农村宅基地拆迁补偿方式分为货币补偿和置换补偿。

在农村宅基地拆迁后,村民可以选择补偿的方式。

一是货币补偿,就是直接计算宅基地的经济价值和实用价值,按照当地标准一次性付清补偿款。这里有个原则是下级的补偿标准必须高于上级所制定的标准,举例说明:县级政府制定标准是每个村不低于2000,则各村在实施的过程中应该避免2000这个最低标准。二是置换补偿,指的是在安置区域折算成多少平方米对被拆迁人进行置换。在实际置换中,安置面积一般都会少于住户原面积。

在宅基地拆迁中,还会对地上附着物级青苗等进行补偿,比如自家院子种植的橘子树、苹果树等等,如果拆迁,也应该按照当地的经济标准进行补偿。

农村宅基地拆迁关系到千家万户的实际利益,在国家政策执行中我们应该知法懂法,利用法律武器来维护自身的利益。但是也不可以为了金钱而做过分地提要求,也要对得起自己的良心。

那么亲爱的读者朋友,你那边宅基地拆迁补偿标准是多少呢?


由用户律问问提供的知识:

随着城镇化速度的不断加快,农村的基础设施也来越完善,而同时也推动了整个农村经济的发展。在这里就延伸出一个问题就是农村拆迁补偿的问题,我们一起来看一下!

首先农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的,这里的分开补偿就是土地补偿和地上附着物的补偿。这是因为农村的宅基地属于集体产权,农民只是拥有其使用权并没有其中的所有权,所以这里就出现了宅基地补偿和房屋补偿。宅基地的补偿归集体,农民使用者获得不了补偿。

其次房屋归农民所有,可以获得补偿。宅基地没收后会继续给予分配宅基地,这里一般会有两种补偿方式:置换补偿和货币补偿。货币补偿大家都比较好理解,就是按照面积折算给价钱给农民,而置换补偿就是在规划区之内按照不同的地价折换成面积对农民进行安置。这里给大家简单的说下补偿的公式:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

最后给大家说下农村房屋拆迁补偿的标准:草房按照1900元/平、砖瓦房按照2400元/平、捣制或预制砖砼结构房屋2800元/平、楼房3300元/平、异地安置补助费一户2万块钱。

另外根据地方政策差异,不同的地区会有所不同,如遇拆迁补偿不合理的情况,建议向律师寻求帮助。

希望我的回答能够帮助到你!

对以上问题如果还有其他疑问,也欢迎私信,我们律师会给大家免费解答!
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由用户孙侠律师提供的知识:

每个地方不一样的。


由用户用户2684737073683提供的知识:

我们祖祖辈辈到至今,都是农民,一九九几年的政策是延长至三十年不变,二零一几年的报章网络都说,农民可以带土地进诚打工,虽然在小县城,卖了按揭房一套。为了孩子的上学,举家三代人迁进了城,只想孙子不读书了,就回家种田,一解决诚里住不了三代人的问题,又解决了生活问题,自农村确权一来,我们问过村、镇两级组识的领导,我把户口迁回,他们的回答是迁出了就不能迁回。可是,我和老伴带孙子读书,儿、息外出打工,有工打还能生活,。我们是袓祖辈辈的农民,一九九二、三年出外打工,自己出钱,请人种田,自已出钱卖粮上公粮'`。后来不上公粮了,将地托属于我的兄弟种到至令。如果我们没了土地,又拆掉了房子。假如有一天又没了工打,住、吃都是问题了,怎么办?请为我们支支招。,

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