农村房屋拆迁,每平米补贴一千元左右,你觉得合理吗?

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责任编辑:王亮
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农村房屋拆迁,每平米补贴一千元左右,你觉得合理吗?


由用户英莫问667提供的知识:

农村拆迁,给补住1000元。我认为这个太低了。

一是,我搞过城郊村的拆迁。那个叫"白十黑"和"5十2"的工作时期。我带领41人拆一个生产组的房屋,那可是有"军令状"的,我们用了29天准时完成了任务。清楚的记得主要有两项主政策。①是拆一还一点五。(拆一平米平房还一点五平米的楼房)②原房按照实有价值给现金补偿,每家都能得到80万元至120万元。房屋,以及附属物,由我们拆迁组来订价。

二是,去年又参加了一个企业扩建,需要征用21户宅院。这个企业是铁矿业,在离城市较远的农村。主要政策有3条。①是按房本上的面积,一平给4500元。②原房子按使用年限,新旧等评出一平米给多少钱。一般在800元到1200元左右。③附属设施按新的现在价计价给预补偿。把三项加在一起,全部下来每平米在6100元左右。

三是,计算这些补贴数额,依据土地局的土地等级有关,与城市远近有关。

总之,你的补助是不是少了点。因为我不了解你那里具体情况,仅供参考吧!



由用户社会百态手记提供的知识:

怎么可能会有1000呢! 听说我们老家只给400,我不明白的是这个面积算不算院子?

首先每个地方的补贴标准肯定不同,近郊和远郊肯定相差很大啦,我的老家是徐州市贾汪区,相对比较偏僻,靠近山东。如果我们家拆件给1000平,我做梦都会开心死的。

农村的宅基地面积都比较大,有的还有祖辈的,有好几处,我们家目前的宅基地面积有个600平方左右,除去院子,住房面积有个300平吧,如果能补贴1000平,起码要30万-60万以了,够我们县城买个新房了。哈哈哈哈!


由用户津城游荡者提供的知识:

每平米一千的话算不算院子!?而且这个问题要根据你们当地的房产价格来讲啊!

这年头不是说拆迁就是好事!好多人拆迁完发现再在这个位置想买一套差不多的房屋,赔偿的那点钱根本不够用!我老家78线城市,房价现在7000起了。算你房屋面积200到300平,你拆完才落多少钱?市里买个100平的楼房就要80万了!拆迁款刚够个首付!

总而言之,只要你补贴我的钱够我买个相当的住房,我就同意拆,要么就死磕到底了。不过我想你们那边给出的价格是相对应你们市内楼房价格的吧


由用户lv前方的路途提供的知识:

肯定的说,不合理。

1000块钱太少了,就拿三家平房来说,差不多是100多平米,就按120平米,再加上杂七杂八的补贴,一处院子15万左右,这对于一般的县城来说是肯定买不了一套楼房的,就拿一个国家贫困县来说,房价高一点的也4300,低一点也差不多3000了,再加上装修,100平米的没个40万是下不来的。

个人认为,应该按当地县城楼价做参考,或者说,一平米的平方换一平米的楼房,这样就比较公平了,当然,如果不想要楼房的话,也应该按照当地平均楼房房价就行补贴。

1000块钱的话,农民整个房子都换不了一套楼房,而且对于农民的话,楼房并不是很实用,一旦住了楼房,农民基本是属于无法种地,收入来源没有了,这都是后续问题。




由用户三农创业坑提供的知识:

感谢你邀请回答这个问题。

农村房屋拆迁平米补贴1000块钱左右,不合理。


1,农村房屋拆迁和每一平米补贴1000块钱左右。个人觉得,肯定是不合理,毫无疑问啊。


1,原因在哪里啊?首先你第1个看看,现在中国有哪个城市的它的这种,你不要说这个房价了,你就是一个基础的,这个基建土建的费用都不止1000块钱一平米的哦,更何况你是县城的房子,对不对?


2,就是我们所说的,现在农村这个房子拆迁哈,他的这个补偿费一般是由三部分组成的。


A,那就是我们说的这个房子,它本身占地面积的一种补偿。就是按照你们城市拆迁办或者是征地的他们的具体的文件为准,这每一家每一户都是一模一样的。


B,费用就是说你这个房屋建筑,地基上的这种建筑物的赔偿。然后呢,他根据你们家建筑物的不同的结构,比如说你们家是那个砖混泥土的这种结构是在700块钱到800块钱一平方进行补贴,如果你们家是那个,嗯,混泥土的这种结构,那是在1500块钱左右,如果是钢混这种结构是在1100块钱左右一平方。


C,安家费用。

就是国家对你这个房屋进行拆迁之后,他要给一年半到两年的这个安家的费用,就是这个租房子的费用,比如说你们这个地方租房子,比如说,一个月是1000块钱,那一年就是12,000,两年就是24,000,差不多就这个标准把。


三个赔偿的金额加在一起,就是你们家房屋拆迁的这种补贴,希望能够帮助到你。


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由用户鸡毛掸子扫天下提供的知识:

不合理。

农村房屋拆迁,有合法性拆迁和非法性拆迁两种。

合法性拆迁:一是公益性项目拆迁,譬如棚户区改造,公路铁路基础设施建设等。题主说的可能是货币化安置方式。但严格意义上说,必须有两种以上的安置方式,只有一种货币化(拿钱走人),这个拆迁安置方案是值得商榷的。农村房屋拆迁,要对现有住房进行市场化评估,一般重置价来说,砖混100%成新系数重置价为1200元/平米,砖木为1000元/平米。还有装潢附属物,搬迁费,过渡费,宅基地价格,农具补贴,失地农民养老,奖励款等等。重点还在补偿款,我们这一般是3500元/平米。公益性项目拆迁有国家司法强制做保障。二是商业开发项目拆迁,参考一。这个可能要略高一些。农户可以提出合理性诉求,谈判空间较大。如达不成拆迁补偿安置协议,相关部门采取强制性措施则十分谨慎。商业项目,在报批程序上也是极其严格的,严禁未批先拆,未批先建。这些年很多官员倒台就倒在这块。

非法拆迁。不言而喻,人人得而诛之。农民完全可以抵制,拿起法律武器,切实维护自己的合法权益。



由用户心之永恒921提供的知识:

农村房屋拆迁1平米赔偿1000元,哪里有啊?

俺们这拆迁补偿才700多,这是正房的价码,当院里才20元一平,几乎是白给国家了,上哪里去找说理的地啊!院子里的附属物赔偿也少得可怜,总之要你拆迁了,你的东西就不值钱了。俺们这95℅的拆迁户住楼还得往楼上贴十万左右才能住进去,那新楼1700一平,看看这差距,国家一句话拆了,你住的起吗?沒有生意买卖的,没有其它的副业,纯粹的打工者,一年的收入也不过6万,除去生活,除去杂七杂八的事,所剩多少?想必人人都会算这个帐。有人说,农民现在生活好了,不用交这税那税了,但是大多数的农民工沒有一技之长,出卖的是本身的力气,有没有人想过力气值几个钱?当今的社会,用脑子的比有力气的挣的多,最苦的还是俺们农民,终究还是最底层的人。


由用户草根小闫提供的知识:

农村房屋拆迁,每平米给予一千元的补贴,这样做合理吗?


我认为还是得这样看待,如果只是单纯因为占地的给予经济补偿,拿一千元一平的价格,确实不合理,但如果还有其他的补助,比如一户一楼房,如果再加上这个经济补贴,我感觉也是可以的了!



随着我们国家城市的建设,我们长春这块就是这样,经过这几年政府的大力扶持,城市向周边辐射开发,已经征用了很多农村的土地,据我了解,都是给予经济补偿外,每家都安排住上了楼房,就是我们常说的“回迁楼”,基本上被占地的人家,都是有几十万的存款。



对于咱们现在农村的宅基地的土地所有权还是国家的,就像耕种的土地一样,只不过国家把使用权承包给了家庭而已,也就是说归根结底啥都是国家的,现在可能因为政府征地或者企业征地,都是按照相关的政策规定给予合理的补偿的。



所以我认为对于农民来说,因为自家宅基地被征用了,如果只按照1000元每平米给予补偿,没有其他的补偿是非常不合理,就算拿到了补偿款你到哪里住,到城市买楼房,首付可能都不够,别说还贷款了,但如果给安排了住处的话,我感觉就比较合理了!

对此大家有什么想说的欢迎在评论区留言!


由用户陈玉新6提供的知识:

合不合理我不知道,我只知道我家拆迁怎么给的:地面的建筑物,主房一平米100,厢房一平米70,地下室一平米200。租房的钱一年四千一起给两年的,超出两年按实际日子给。以上是补偿款!置换面积是整个院子的面积乘于0.7乘出来的得数就是置换楼房的面积。院子的长度不能超28米,超出的不算,不够28米的按实际面积计算。

知足常乐。有的事不可能按照自己的意愿做,做人别太贪,不拆迁自己买楼很多人都买不起,没有楼儿子说媳妇没戏!别抱怨,这世道挺好了,总比大跃进吃食堂强。凭自己的能力挣钱,给家人一个安稳的生活才是王道!!!


由用户爱-单眼皮的猪提供的知识:

1000是在做梦!目前拆迁400-1000以内!

比方说破旧的瓦房100平米,补偿在4万左右。新盖的楼房就是按照1000一平赔偿,200平赔偿20万。现在农村盖房都是高大上。宅基地村里要钱,规划办要钱,大约在3万左右!新房两层加半层造型,现在造价应该在25万左右!装潢门窗估计在10万左右,就算是35万+3万。补贴20万。损失18万!新居住区改好后,你要花1500元去买。200平你要花30万!农民再贴10万!还得装修。你们说合理吗?


由用户果然悠提供的知识:

农村房屋拆迁,每平米补贴一千元左右,你觉得合理吗?首先世界上没有绝对公平的事情,也就没有绝对的合理,农村房屋拆迁一平方米补贴一千元,三线小城市一平方米补贴四五千块钱,一二线城市拆迁一平方米补贴几万块钱,怎么说合理?

我觉得补贴金额最好的衡量标准就是当地的楼市均价,不管当地的经济怎么样,只要房屋拆迁的补贴金额达到了楼市的均价那就算是合理。因为把农村的房屋拆了,农民住哪里,拆了之后还是需要去买房,要是一平方米补贴的金额连一平方的房子都买不出来,那这个补贴金额怎么能算合理呢?

即使房子补贴的金额达到了买房的金额,其实站在农民的角度考虑这个问题,农民依然是不划算的,因为以前的房子是可以直接入住的,而现在的房子交了之后需要装修才能入住,又要格外花一笔钱。再者以前的房子是有宅基地的,也就是只要户口在农村这个房子这块地是永远属于你的,而房子拆迁了给了补贴,即使有了房子但是下面的宅基地也就没了,有的只是一个70年产权的房子,到了70年后是个什么样谁也不知道。

所以,在笔者看来合不合理,还是要看农民自己的需求。农民要是喜欢住在平房,在意这块宅基地,那对于他来说给再多的钱他都不会觉得合理。而相反若是农民不在意宅基地,喜欢住在相对干净整洁的楼房,那只要给房子即使没有补贴我相信也会有农民觉得合理。

读者朋友,对于农村房屋拆迁的补贴,你觉得多少是你能接受的合理价位?

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标签 :三农  农村  社会  

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