选房要慎重,有哪些户型绝对不能买?

来源:互联网
责任编辑:王亮
字体:

选房要慎重,有哪些户型绝对不能买?


由用户途往40946652提供的知识:

马上要交房款,请大家帮忙看看这个户型能买不?谢谢


由用户美家手记提供的知识:

哪些户型绝对不能买,我们看看就知道了!

首先,我们每次去实地看房,往往第一眼会瞅什么,面积还是价格?都不是,一定是户型!一个好的户型才能让你有继续了解下去,否则你可能就直接拍拍屁股走人了。

就像网上一句话,脸蛋和身材决定我是否了解她的思想,思量决定我了是否一票否决她的脸蛋和身材,房子也是如此,一辈子的事,能不重要吗?回到正题!

第一,纯北户型不能买,我们买房都讲究南北通透,都市纯北,估计常年两个阳光都见不到,不过边户除外!

第二,西向户型。该户型有个缺点就是,一到下午太阳晒的特别猛烈,这时候整个房间就会像蒸笼一样热,除非有空调的化解,不过即便这样,对电费而言长年累月,也是一笔不小的树木,其次遭太阳暴晒,家具或相应的木材也会加速老化,当然这是再有更好户型的选择下,比如东向。

第三,私密性不好的户型不要买。比如客厅不够独立,左右两边都有通往卧室的门,这样家里人都必须经过客厅,如果有客厅,很不方便。其次卧室不够私密,就会很吵,有窥探感。

第四,暗卫生户型不能买,不然卫生间不能自然采光与通风,那么卫生间的浑浊气体必然会飘散到室内各个空间,不利于人体健康;入户门对着卫生间也不能买,这个大家都懂;还有就是厨房对着卫生间门,一个是烹饪场所,一个是容易滋生细菌的场所,这样相对大家想想好不好。

最后就是一起奇葩户型和临近马路,声音噪杂的户型,也最好不要买,不然后期入户生活品质绝对会大打折扣。当然,这一切都是在又得选的前提下,否则上面都是空谈,你觉得呢?


由用户逗妮玩148955301提供的知识:

一梯两户电梯房,南北通透,这种房子标准的珍稀房源!




由用户粮饲批发提供的知识:

买了这个户型后,自己有点后悔,请大师们帮忙看看,指点下不足和优点…


由用户负翁改变命运提供的知识:


大家帮我看看这个户型怎么样?昨天交的首付


由用户Miss64855333提供的知识:


大家帮忙看看这个户型怎么样,93平,三室两厅一卫,谢谢点评!


由用户小狼视频汇提供的知识:

售楼小姐曝光选房内幕:6种黑户型绝对不能买!风水讲究“天圆地方”,但现代建筑中,由于空间、设计以及种种其他的原因,却可能出现各种各样的户型。在此提醒大家,为了您和家人的吉祥幸福,请慎重选择户型。下面,从风水宜居的角度,和大家聊聊买房时最好避开的几种户型。

风水1.jpg

一、卫生间位于中心位置的房子

这种情形是非常不利的。卫生间为家中污秽之源,如果正好位于房子的中心位置,将不利于所有居住者的各方面运势,避开为吉。

二、手枪型的户型

有的房子,从平面图来看,整个户型的形状就像一把手枪,这样的户型缺角严重,且寓意不吉,最好避开。

三、刀把形的户型

刀把形的户型,就是指房子的整体形状就像刀把一样。这样的户型也存在着严重的缺觉,同样也有不好的寓意,建议避开。

四、三角形的户型

三角形的不稳定,以及风水上的种种不良寓意,足以让你退避三舍。

五、锯齿式的户型

有的户型看起来参差不齐,不太规则,类似于锯齿形。这种户型并不少见,如果有条件选择其他户型,这一种最好放弃。

六、有穿堂煞的户型

“穿堂煞”是指气流从入户门可以直接吹到窗户或阳台的格局,这样的户型空气对流太旺,室内一直有风,会造成磁场的不稳,不仅容易让居住者情绪不稳定,没有安全感,而且还对人气、财气的积聚有不利影响。


由用户生活大轰炸提供的知识:

你好,我是生活大轰炸。选房子,选户型,里面的知识可就多了,我来说说我的看法。

要占有不可替代的资源

占有好资源的房子未来的升值空间才会大。什么叫好资源?就是面宽,比如说在长三角和中国的北边,大家都认为朝南面是非常重要的资源。但是比如说深圳珠三角,可能就会觉得朝阳面是比较好的资源。所以你的户型能不能抢占这些采光面的资源就很重要

比如说在北方地区,绝大多数户型应该做到朝南面宽数和房间数是一样的,说朝南有三个面宽,那你应该做三房,一个客厅加三个房间才算是比较良好的户型。如果你三个房间,但是有两个面宽朝南,就会造成你一个客厅加一个卧室朝南,另外两个卧室朝北,这样的户型就会有小硬伤。没有三面宽朝南的户型好卖。

户型选择要紧凑,不要浪费

户型的选择应该选择各种功能模块都比较丰富的,而不是客厅非常大,卧室卫生间功能不齐全。所以不要有特别大的房间,也不要有长走道去浪费户型

怎么看呢?实际上您看面积段和基本的房间配置就可以看出来。比如说90平米应该做到三房两厅一卫。如果是一百平米到110平米,应该是三房两厅两卫。120到130平米,基本上可以做到四房两厅两卫。如果是符合这个面积段,是不会买到特别浪费的户型。

户型要尽可能方正

方正的户型风水比较好,方正的户型浪费也比较少。没有边角料,也没有钝角锐角弧形等没有办法用的空间。

越方正的户型结构布置越简单,使用效率会进一步的提高。再者就是节能。越方正的户型,暴露在外面的表面积越少,比如方正的一百平米的户型跟扭扭捏捏的一百平米户型,空调费每个月能差到一倍。

要全明和南北通透

什么叫全明,就是卫生间和厨房都要采光。这件事情在南方是一定要做到的,是本身规范就要求,和气候条件直接相关。

全明和南北通透,在南方户型是必要项,因为在南方有潮湿天气。在北方是加分项。

什么户型绝对不能买

第一种就是特别扭捏,户型图都看不懂极其复杂的。

为什么?因为这种户型都是开发商觉得很难卖,于是让设计部的人去做一个完全超越我们认知,忽悠我们是创新的户型。

第二种就是偷面积特别大的户型。一些开发商会在某些地区做出一比一赠送面积。

比如一百平米使用面积的,他只收你50平米的钱。其实全都是用楼板加出来的。这种户型有很多问题,第一是质量不可控。第二,就是如果有纠纷,您跟他打官司可能胜算一点都没有。第三,未来可能会带来邻里之间的矛盾纠纷,产权风险非常大。

第三种是户型做的尺寸特别小的。比如说卧室的极限尺寸。卧室的面宽在减去墙厚之后也不能小于三米,径深不能小于三米六。

明人不说暗话,我需要您的一个赞。


由用户昌1684394提供的知识:

大家好!这个户型怎么样?



由用户李友庆同学提供的知识:

大家帮忙看看这个户型怎么样?有什么修改建议?



由用户陈航42979016提供的知识:

看看我的户型,坐标杭州


请注意:本内容来自悟空问答,版权归悟空问答所有,本网旨在传播知识,不代表本网赞同以上意见,如有任何问题请与本网联系!

根据您访问的内容,您可能还对以下内容感兴趣,希望对您有帮助:

买房选房要注意 购买小户型作投资一定要谨慎

答:可能亲身买过房子的人都知道,选房是一件特别辛苦和麻烦的事儿,东奔西走不说,一不小心还会选错房源。 1、锁定购房目标 买房要根据自己工作、生活、社交等区域,来确定自己所购房子的位置;根据自己的经济承受能力(但要注意同一类户型面积有大...

如何选房 户型朝向很重要

答:在中国,挑选住宅商品房的客厅,以朝南为最佳。 因客厅朝南,在冬天无凛冽寒风呼啸,在夏天又是凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南、东、西南、北、西。 其次,消费者应挑卧室的朝向。 一套房内,卧室一般有二、三间,其朝向也不完全一致。...

请问拆迁后,选房时要怎么选,什么房子户型好?

答:最好选二楼以上的,夏天不会觉得闷,如果是底层是车库的就无所谓啦,而且能多找到阳光是最好的,要不然屋里会很冷

小户型极大考验选房技巧 刚需千万要谨慎!

答:小户型虽然面积局促,但总价低、需求强,作为过渡选择还是非常理想的。但要想住的舒服,后期方便出手,还是有很多方面需要精心挑眩 1、选大社区的小户型 如果是省钱,那就选择小社区小户型,如果更注重生活质量,更考虑后期投资升值,那么就考虑...

选房时应该注意哪些方面才能不遇到烂户型

答:买房最重要的就是“舒适”和“宜居”,一但少了其中之一,那所带来的体验绝对不美好。买房是人生大事,那么选房时应该注意哪些方面才能不遇到烂户型,买到称心如意的房子呢?下面我们来看一下烂户型都有哪些特点。 1、干湿分区不好 干湿分区,指的是...

这两张户型是一样的 是镜面 选房的话选哪一户好些...

答:光凭这张图纸不能定性好坏。要有楼位座标图、再定户型大孝要考虑周围环境、更要考虑通风、采光、西晒等因素、供参考。

选房时是楼层重要,还是户型重要?

答:1、选房时楼层重要、户型也重要。 2、原因:楼层高低跟风水也是有关系的,楼层太高了,一旦停水停电就会很麻烦。太低会很潮湿,终日见不到阳光。户型也很重要,朝南房间明亮一些,干燥些,朝北的房子阴暗潮湿些,如果选不好的话住在不好的房间里...

选房必看:什么样的户型是好户型?

答:天干易燥,小心买房,提醒各位,又是涨姿势的时候啦!什么样的户型是好户型,见仁见智。一般的好户型讲求住宅内部使用功能区分明确。公共活动区、私密休息区、辅助区之间都有较明显的划分,各自有专门的使用功能,动静有别,干湿分开。 目前市场...

拆迁安置就要开始选房了,这户型该选哪个好?***有...

答:1.从面积上来说:2和7是一样的,3大了一平米 2.从朝向上来说:2朝西,7朝东,3就好了,朝两个方向西和南。 3.从布局上来说:2和7是一样的,3的卫生间和厨房比2、7的大,可别小看这0.5平米啊,特别是卫生间。但2和7的卧室在客厅的两侧,这个减少...

好户型的标准是什么?选房户型注意事项

答:选房的时候首先要挑选的就是户型,但是大部分购房者对这方面的知识是匮乏的。如果连好户型和差户型的标准都不知道,对于选房也就无从下手了。今天小编就来跟大家分享一下好户型和差户型的标准。 首先,在购房时考虑居室各部分的优先顺序是:第一...

声明:以上内容由用户提供,并不代表本网赞同其观点。如有任何不妥,请与不良与违法信息举报中心联系:513175919@qq.com
猜你还喜欢:
如何评价西宁的城市规划?
洗碗机有什么优点和弊端?你如何评价?
如何清洗滚筒洗衣机?

标签 :家居  家装设计  小户型装修  

www.book1234.com true http://www.book1234.com/w/kkjkyt/ykxswsywfrzfyfwrjss.html report 40705
娱乐时尚
科技资讯
历史文化
真视界
旅游美食
精彩图文
我爱我车
母婴健康
关于本站 | 广告服务 | 手机版 | 商务合作 | 免责申明 | 招聘信息 | 联系我们
Copyright © 2004-2018 book1234.com All Rights Reserved. 布客网 版权所有
京ICP备10044368号-1 京公网安备11010802011102号
12345678910 热门社会娱乐体育军事汽车财经科技育儿历史美食数码心理时尚宠物收藏家居文化三农健康科学游戏动漫教育职场旅游电影教育考试: 学历财经建筑 医药公考资格外语电脑作文招聘中小学留学 文档 移民 文库专栏23问答中心z资讯z资讯1资讯涨资讯涨资讯1资讯问答图书馆知识IT编程数码信息解决方案信息中心IT科技问答新闻中心软件教室设计大全网络相关英语学习开发编程考试中心参考范文管理文库营销中心站长之家IT信息中心商学院数码大全硬件DIY企业服务网吧在线百科硬件知识手机平板汽车游戏家电精彩摄影现代家居IT女人经验健康养生猎奇创业攻略教育学习历史时尚潮流最近更新涨知识