为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果?

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责任编辑:李志喜
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为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果?


由用户肖大明设计师提供的知识:

作为业内人士,我给咱大家说说哪几个原因导致家装出不来样板间的效果:


1.配饰艺术化

这是一个很重要的点,样板间的很多配饰都是艺术品,例如餐具,抱枕,桌面摆设,床上摆设,这些都是为了呈现精致的效果摆到上面的,家庭生活这些东西是很不实用的,所以家装里面这些艺术化的东西很少。效果上就大大折扣啦。

2,产品定制

样板间为了体现效果,不管是在颜色搭配上,还是空间穿透上,都大力的体现设计的统一性,所以样板间上很多的东西都是定制的,例如窗帘和沙发的呼应,沙发和地毯的呼应,地毯造型和吊顶的呼应,如果不是定制的话,这些东西很难关联起来,那设计的统一性自然就受很大的影响,效果也就差强人意啦。

3,灯光氛围:

样板间为了体现效果,做啦很多氛围光,例如鞋柜,衣柜,吊柜,吊顶,落地灯,等等,这些灯的很大作用就是为了营造氛围,实际生活中用处并不大,很多家庭如果以实用为主的话,这些东西估计都不会做,这就导致在氛围上家装和样板间的差距啦。

4.家居的款式

样板间为了体现效果用的都是最具有代表性的家居,很多都是家居展上新款产品,所以在家居的流行趋势上是很前沿的,而纵观很多家庭装修,一二线城市还好,三四线城市哪有地方买这些时尚的家居呢,最后都勉强搭配一下住到里面啦,那和样板间能比吗。

5.设计的发挥空间和视觉效果。

家庭装修是有甲方的,所以设计师在设计的时候,很多时候并不能把自己的设计才能完全的释放出来,毕竟还需要考虑业主的审美和生活需求,

而样板间是面向大众的,换句话说就是没有具体的甲方,也就没有那么多的生活要求,所以在设计的时候发挥空间就大了很多,

而且很多设计师为啦加大视觉冲击力,很多设计上都很前卫,包括颜色很强比度,和造型的夸张度,其实猛的一看眼前一亮,因为生活中不常见,长期生活在里面会产生视觉疲劳的。

而且样板间一般经费还算充裕,给设计师发挥的空间相对还是很大的,所以设计效果自然而然也是很有保障的。

6,家具尺寸和空间比例

样板间一般家具都小一号,显的空间大,而且样板间基本不装门,显的空间穿透性强,整个空间显的大而且整体感好。


大家好,我是有着十年设计经验的设计师,如果大家觉得我发布的文章对大家有所帮助,可以关注我的头条号,我会定期发布有用的家居文章。


由用户用户274154527提供的知识:

直接上图,同一套家具在样板间与家装的区别!??




由用户南京软装提供的知识:

作为一个曾经与房地产开发商合作过的人,强调一下,样板间作为展示给用户看的唯一一个房屋成品,它的视觉效果好坏,会直接影响房屋的销售情况。

很多开放商,会花费大量的金额用于样品房的设计,邀请一些专业的设计师,认真规划房间的整体效果。
由用户买房参谋提供的知识:

去过售楼处样板间看过的人都知道,样板间的装修看上去总是那么华丽得体。可是往往轮到自己装修了,却总也装不出心中理想的样子。



为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果?我觉得原因有以下三点:


1、灯光原因。不管白天还是黑夜,样板间的灯光总是那么柔和舒适。设计师总能在合适的地方装上合适的灯,打开后令人赏心悦目。而自己家里白天的时候几乎不开灯,所以视觉效果远不如样板间。



2、设计水平。样板间是商品房的一个包装,也是购房者装修效果的参照实例。样板间是一个楼盘的脸面,其好坏直接影响房子的销售。所以开发商在请设计团队的时候比普通人家舍得花钱,聘请高水平的设计团队,设计出统一的装修风格。一般家庭都是按照自己喜好来装修,并没有聘请设计团队,装潢师傅将墙刷好,顶吊好,直接买好家具家电住进去。



3、家具尺寸。不知道你有没有仔细看样板间,样板间的家具都比实际家具尺寸小了一些,卧室的床根本不是双人床的大小,客厅的沙发也不够坐几个人。其目的就是为了突出房屋面积大,住着宽敞。其实,往往自己搬进新家后,根本没有售楼处样板间宽敞明亮的效果。


由用户青蛙吃害虫123yh提供的知识:

很多人连怎么搭配衣服都不会,何况装修?

很多人喜欢极简,喜欢简单实用的,还能省钱。但是装出来土里土气,主要原因就不是钱多钱少的问题,而是不会搭配材料的颜色。

类似于小朋友用水彩笔画画,总是忍不住画的五颜六色——(没有受过美术训练的)成年人其实也类似这种情况,本质上就是对颜色的失控,对颜色没有感知。

就拿穿衣服来说,一般来讲男性穿衣服除了中性色,最多2种颜色,女性最多3种。

装修房子其实也是。

下面的例子,基本上除了中性色(黑白灰+原木)就没有其他颜色了:


由用户九思空间艺术设计提供的知识:

为什么正常人家装修装不出售楼处样板间的效果?


先给大家看一段视频就明白了。
自定义封面
由用户长沙包工头提供的知识:

很多业主买房时,都会去样板间看看,看到样板房里面美轮美奂的装修,心里面都会想,我家要是装成这样就好了。可交房自己搞装修时总是觉得跟实际样板间差别很大。心里不免有一点落差,这是为什么呢?

第一是设计上的差别,因为开发商样板房的装修都是请的专业的设计师来做的。这种设计师和一般装修公司,带有业务员性质的设计师,水平高很多。它会根据不同的户型来做不同的风格导向,而且样板房的设计不需要过多考虑业主经费的问题,只需要达到开发商的风格要求。而且样板房的设计,软装部分会更加突出的考虑,出效果的就是软装。

另外一个就是施工方面的要求会高很多,做开发商样板房的精装修团队都是手艺很过关的老师傅。而且开发商的验收监理团队都是马虎不得的,都是高标准施工。另外开发商样板间的一些家具尺寸偏小,使得房间的空间显得更大,更宽敞当然这一切都牵扯到第三个原因就是花钱。

开发商的样板房预算成本都比普通的装修房子预算成本会要高几倍。在费用充足的情况下,可以满足设计师的风格需求,施工的高标准要求和各种特色,软装配饰,建筑材料的使用。

所以您家要是想装出样板房的水平。第一时会花钱,第二要请好设计师,第三请好施工团队。

我是长沙包工头,在长沙从事装修行业。多多关照,给您分享行业的实际施工经验。答得不周到的地方,请多多指正。


由用户宅尚生活提供的知识:


大家买房之前,肯定会跑很多意向楼盘去看房,一个是看周边环境,一个就是看样板间了。那么绝大多数人就是因为样板间而决定最后的成交!


开发商为了烘托气氛,给客户一个更加直观的印象和感觉,样板房装修的都比较豪华,从装修上弥补了户型的缺陷,让客户产生一种家的感觉,也是要给你的第一印象非常舒服!


他们花大价钱请的专业的装修团队,从基础装修到后期软装配饰,大到家具家电,小到桌面摆件,都是精心设计过的,所以每一个细节都体现出完美,你必然看一眼就喜欢!


自己家为什么就装不出那种效果?是因为你没有优秀的装修团队,即使有,大部分也是硬装团队,一般家庭对后期软装不是特别在意,觉得自己买买家具,随便配一点饰品就可以了,每个人的眼光和喜好都不一样,每个地方要求的功能也不尽相同,甚至家人的想法出现了分歧,这也就很难打造出统一的风格颜色搭配,整体上看起来就乱糟糟的!


所以一般的家庭是装不出样板间的效果!很多因素,最重要的就是两点:一个是银子,一个是思想或者说是品味!

最后建议大家,不管装修什么风格,装修基础一定要打牢,水电砖等不可拆卸的隐蔽工程,一定要好用一点的。现在都是轻装修,重装饰!资金有限的情况下可以少做点造型,多一些后期配饰!


由用户迂觉提供的知识:

唯有优秀专业设计师才能指导装修出样板房的效果

正常家庭的室内装修,一般都少有请优秀的专业室内设计师来单独设计的,绝大部分业主会请中小型装修公司半包或是全包来装修施工,或是单独请施工队伍清包工来装修施工。这些中小型装修公司一般都是免费提供设计,一般的业主也乐于接受免费的设计服务,免费的设计就等于低质量的无用设计,根本无法保证最终的装修效果,再则设计师拿谁付的酬劳,就会为哪一方服务,为了装修公司多挣钱,一般这样的设计师都会力劝业主过度装修,使用价高质次的装修材料,累积堆砌效果,目标就是赚钱第一,效果第二。

在完成硬装修工程后,绝大部分业主会自行购买家具、灯具、窗帘、饰品等软装,没有专业设计师的指导搭配软装,最终效果还是搞得不伦不类,虽然花了不菲的装修资金,还是达不到样板房的效果。要想做出样板房的效果,就得有优秀的设计师全程设计指导施工,直到完成整个室内空间的软装搭配。优秀专业设计师,首先会从最初的室内空间规划入手,合理规划每个空间,满足基本或是特殊的使用功能,权衡利弊,拿出最优的平面规划方案。然后根据设计风格做整体空间的造型设计和色彩搭配,每个细节都要匠心独运,做到极致。力求使业主在以后的居住使用中,感觉舒适,使用得心应手。

售楼处的样板房效果做得漂亮,关键人家会请专业设计师设计。好比打胜仗要有好军师,拍好电影要有好导演,做好菜要有好厨师。要想做到样板房效果,一笔不菲的设计费还是要花的,而且花得值。


由用户十方提供的知识:

作为一个从业多年的人来说,这个问题没有什么高来高去忽悠人的解释,很简单,样板间之所以给人的感觉很好,除了因为开发商做样板间是有专业的设计师、专业的施工团队、专业的后期配饰等,而现实中很多人装修,不是没有设计师就是没有相对专业的施工人员,其主要原因在于,大多数人没有经验,不会取舍。

很多人会发现,装修期间,每一样东西选的都是自己最喜欢的,甚至是高价位的,但是当装修好后,这些东西放到一起就显得是那么的别扭、不和谐,给人一种乱杂烩的感觉。

所以,不是说只要买你喜欢的,或者是买贵的就是最好的,说白了就是搭配。

给你一堆山石、碎石子,你摆出来的可能就是乱石堆,专业人士摆出来的就是枯山水,因为术业有专攻。


由用户Harry文Decoration提供的知识:

其实这个问题总结出来也就那么几点,价格,设计,实用性。展开来说

售楼部的样板房遵循一点儿好看就可以了,怎么样才好看呢?你见过样板间什么都不装然后好看的吗?当然没有,用钱装饰的效果,肯定好看,没人去探究过开发商装修一套配置齐全的样板间花费多少。一般开发商装修出的样板间单硬装部分是一般我们自己装修的两到三倍。装饰画,挂件,摆件,这些也是点缀哦,不可少的。


其次是设计,其实家装设计是个统称,这里包含家具设计师,衣柜设计师,瓷砖设计师,软装设计师,就像开发商装修的房子也是通过专业的这几种设计师结合起来的,有可能是同一个人,这就对设计要求很高了哦,不是一般装饰公司的设计师可以比较的。
还有实用性,这个就很好理解了,细心的朋友去样板间留意的会发现,总感觉缺点什么,有的房间没衣柜,有的没洗衣机位置,没晾晒区位置,没冰箱位置等等,也许除去这几样,整个布局都没问题,但考虑其中一样就得推翻全部构造了,所以也有一定的影响。

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